СТРУКТУРЕН МОДЕЛ ЗА СПЕЦИАЛИЗИРАНИТЕ ПОДРОБНИ УСТРОЙСТВЕНИ ПЛАНОВЕ НАИНДУСТРИАЛНИТЕ ПАРКОВЕ В БЪЛГАРИЯ

Абстракт

Статията изследва необходимостта от дефиниране на структурен модел за специализираните подробни устройствени планове (ПУП на ИП), въведени със Закона за индустриалните паркове. Анализът на държавния Регистър на индустриалните паркове установява критично разминаване между иновативните изисквания на закона и консервативната градоустройствена практика. Авторите предлагат трикомпонентен модел, интегриращ регулаторно ядро, генерален план на транспортната система и динамична матрица на потенциалите за изменчивост, подкрепена от съвременните технологии. Използвайки аналогията с генералните планове на пристанищата, се аргументира необходимостта от двустепенно легитимиране на ПУП на ИП. Предложеният модел трансформира устройствения план в интелигентна управленска система, гарантираща „вътрешната свързаност“ и инвестиционната адаптивност на парка в контекста на Индустрия 4.0.